Gerenciamento de Propriedades
Todos os Serviços:
Orientação nas estratégias de investimentos e portfólio;
Administração da carteira de aluguéis;
Avaliação do valor de aluguel de acordo com o mercado;
Seleção criteriosa de locatários, com análise dos documentos e das garantias;
Elaboração dos contratos;
Gerenciamento dos contratos e recebimento de aluguéis;
Negociação para revisão e renovação da locação;
Vistorias periódicas no imóvel com elaboração de relatórios;
Controle e pagamento de todos os encargos como IPTU, cotas condominiais e seguros obrigatórios;
Assistência jurídica em todo processo de gestão da locação.
O QUE ESPERAR ?
• Tranquilidade operacional
• Confiabilidade administrativo-financeira
• Assessoria contínua na atualização do produto
• Otimização do custo condominial
• Conforto/retenção dos usuários
• Acesso a suporte corporativo integral
PROCESSOS
• Consultoria pré-operacional desde a configuração do produto • Implantação da estrutura de serviços do empreendimento • Preparação e condução de assembleias • Elaboração, avaliação e acompanhamento de planos de manutenção
• Condução de licitações técnicas
• Emissão de relatórios gerenciais e financeiros • Busca contínua de melhorias operacionais • Gestão da carteira de locações (ex.: FIIs, portfólio familiar, etc.)
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Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM).