As taxas de juros de hipotecas caíram na semana passada para o menor nível desde abril, levando os atuais proprietários de imóveis a buscarem poupança. Os pedidos de refinanciamento de empréstimos imobiliários aumentaram 7% na semana passada em comparação com a semana anterior, de acordo com o índice sazonalmente ajustado da Mortgage Bankers Association. A demanda foi 40% maior do que na mesma semana do ano passado. A taxa média de juros contratada para hipotecas de taxa fixa de 30 anos com saldos de empréstimos em conformidade, de US$ 806.500 ou menos, caiu de 6,88% para 6,79%, com pontos caindo de 0,63 para 0,62, incluindo a taxa de abertura, para empréstimos com entrada de 20%. Essa taxa é 24 pontos-base menor do que na mesma semana do ano passado. “Essa queda levou a um aumento nos pedidos de refinanciamento, impulsionado por um aumento de 10% nos pedidos convencionais e um aumento de 22% nos pedidos de refinanciamento VA”, disse Joel Kan, vice-presidente e economista-chefe adjunto do MBA. Como tomadores com empréstimos maiores tendem a ser mais sensíveis a variações nas taxas, o valor médio do empréstimo para um pedido de refinanciamento aumentou para US$ 313.700, após uma média inferior a US$ 300.000 nas últimas seis semanas. Os compradores de imóveis, no entanto, foram menos afetados pela queda nas taxas. Os pedidos de financiamento imobiliário para comprar um imóvel aumentaram apenas 0,1% na semana e foram 16% maiores do que na mesma semana do ano passado.