Uma análise recém-divulgada do mundo das MLS e associações reflete um setor em transição, de uma distância crescente entre o número de associados de corretores de imóveis e MLS para uma nova MLS nº 1 em termos de usuários totais. Aqui estão algumas das principais conclusões da mais recente adição do T3 Sixty ao seu Almanaque Imobiliário, que analisa o mercado imobiliário organizado por região, tipo de propriedade e muito mais. (Observação: o Real Estate News é uma divisão editorialmente independente do T3 Sixty.) Uma diferença recorde entre corretores de imóveis e usuários de MLS: Com as MLSs adotando modelos de acesso mais flexíveis — uma abordagem às vezes controversa —, o número de assinantes de MLSs que não são corretores de imóveis tem crescido. E também aumentou a diferença entre o número total de assinantes da MLS em relação ao número total de corretores de imóveis, chegando a 25% este ano. Em 2018, um ano antes da T3 Sixty publicar pela primeira vez seu ranking de Imóveis Organizados, a diferença era de 13%. É uma mudança com mais de uma causa. Em alguns casos, os corretores se associam a vários MLSs para atender clientes cujas necessidades ultrapassam as fronteiras estabelecidas pelo setor. No entanto, cada vez mais MLSs estão permitindo que agentes não corretores assinem seus serviços. De acordo com estimativas da T3 Sixty, 57% dos usuários de MLS nos EUA pertencem a MLSs abertos a não corretores, e essa participação deve ultrapassar 66% até o final do próximo ano.